Rusutsu Resort
Commercial Complex
A commercial facility right in front of Rusutsu Resort! We are looking for tenants and food trucks!
We are looking for new tenants and food trucks to open in a commercial facility located in front of Rusutsu Resort, one of Hokkaido's largest resort areas.
ルスツリゾート複合商業施設
ルスツリゾート目の前の商業施設！
テナント及びフードトラック募集！
北海道最大級のリゾート地「ルスツリゾート」の正面に位置する商業施設にて、
新たなテナントとフードトラックを出店したい方を募集しています。
ギャラリー
Photo Gallery
Property overview
- Area: Hokkaido / Rusutsu Area
- Total Floor Area: 914.23 sqm
（Tsubo Area: 276） - Land Area: 7,330 sqm
（Tsubo Area: 2,218） - Construction: Reinforced concrete construction, 2 stories
- Year Built: 1987（Well-Maintained and in Excellent Condition!）
- Parking: 49 regular cars / 2 large buses / space available for food trucks
- Address: 13-2 Izumikawa, Rusutsu Village, Abuta District, Hokkaido
物件概要
- 地域: 北海道 / ルスツ エリア
- 延床面積: 914.23㎡（約276坪）
- 土地面積: 7,330 ㎡（約2,218坪）
- 構造: 鉄筋コンクリート造・2階建
- 建築年: 1987年（丁寧に管理されており、状態良好）
- 駐車場: 普通車 49台／大型バス 2台／フードトラック設置可能なスペースあり
- 住所: 北海道虻田郡留寿都村字泉川13番地2
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Key Features
Prime Location – Just a 1-Minute Walk from Rusutsu Resort!
This property is situated in a prime location surrounded by Rusutsu Resort Hotel,
an amusement park, a ski resort, and a golf course.
A commercial facility of this size and with such extensive amenities,
just a 1-minute walk from Rusutsu Resort, is extremely rare within the Rusutsu area.
Conveniently accessible, it is approximately 90 minutes by car
from Sapporo and 100 minutes from New Chitose Airport.
With a constant flow of visitors, including domestic and international tourists, school trips,
and group bus tours, this area offers excellent potential for a stable customer base.
主な特徴
ルスツリゾートから徒歩1分の特等席
本物件は「ルスツリゾートホテル」や「遊園地」「スキー場」「ゴルフ場」などが集まる場所に位置しています。
ルスツリゾートから徒歩1分の距離にこれだけの広さと設備を持つ商業施設は、ルスツエリア内でも非常に希少です。
札幌からは車で約90分、新千歳空港から車で約100分の場所にあります。
国内外からの観光客や修学旅行、団体バスツアー等、常に人の流れがあるエリアで安定した集客が見込めます。
-
- A Hub for Tourist Traffic
- As a key stopover point for travelers visiting nearby attractions such as Lake Tōya and Niseko, this location attracts not only visitors to Rusutsu Resort but also a broader flow of tourists passing through the area.
- 観光交通のハブ
-
洞爺湖・ニセコ等周辺の観光地の中継地点として、
ルスツリゾートに行く人以外の流れも取り込める。
-
- Growing Development in the Area
- Several large-scale development projects are underway nearby, making this a rapidly evolving and highly promising location for future growth.
- 周辺の開発
- 近隣で複数の大型開発が進んでおり、今後さらなる発展が見込まれる注目エリア
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- High Demand for Dining
-
With few restaurants in the area, particularly in winter, many visitors struggle to find dining options.
When the previous restaurant was in operation, summer lunch hours often saw lines exceeding 30 minutes, highlighting the strong demand for dining establishments.
- 外食需要の高さ
-
周辺に飲食店が少なく、特に冬はレストラン難民が続出。
以前の飲食店営業時、夏場のランチタイムには30分以上の行列ができることも。
-
- Ideal for Group Customers
- With parking space for two large buses, this location is perfect as a stopover for tour groups, ensuring easy access and high customer traffic.
- 団体集客も可能
- 駐車場には大型バスも2台駐車可能、ツアーの立ち寄り先としても最適
Lease Terms & Conditions
| Details | Description |
|---|---|
| Contract Type | Negotiable |
| Condition at Handover | As-is condition (interior & kitchen equipment available) |
| Examples of Use | Restaurant, retail, tourist services, activity base, etc. |
| Remarks | Food truck operations allowed, subdivided lease negotiable |
| Previous Tenant's Fixtures | Free use of previous tenant’s restaurant & souvenir store fixtures (tables, chairs, kitchen equipment) |
募集条件
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 契約形態 | 応相談 |
| 引渡し状態 | 現状有姿（内装・厨房機器使用可） |
| 用途例 | 飲食店、物販、観光サービス、アクティビティ拠点など |
| 備考 | フードトラック運営も可能、分割貸し応相談 前テナントのレストラン・土産物店の什器（テーブル、椅子、厨房機器）を無償で使用可 |
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