Rusutsu Resort
Commercial Complex
A commercial facility right in front of Rusutsu Resort! We are looking for tenants and food trucks!
We are looking for new tenants and food trucks to open in a commercial facility located in front of Rusutsu Resort, one of Hokkaido's largest resort areas.
ルスツリゾート複合商業施設
ルスツリゾート目の前の商業施設！
テナント及びフードトラック募集！
北海道最大級のリゾート地「ルスツリゾート」の正面に位置する商業施設にて、
新たなテナントとフードトラックを出店したい方を募集しています。
Rusutsu度假区
复合商业设施
紧邻Rusutsu度假区的商业设施！
现正招募店铺与餐车！
本设施位于北海道最大级度假区之一「Rusutsu度假区」正门口，
现面向希望进驻的新租户与餐车招募中。
ギャラリー
Photo Gallery
相册
Property overview
- Area: Hokkaido / Rusutsu Area
- Total Floor Area: 914.23 sqm
（Tsubo Area: 276） - Land Area: 7,330 sqm
（Tsubo Area: 2,218） - Construction: Reinforced concrete construction, 2 stories
- Year Built: 1987（Well-Maintained and in Excellent Condition!）
- Parking: 49 regular cars / 2 large buses / space available for food trucks
- Address: 13-2 Izumikawa, Rusutsu Village, Abuta District, Hokkaido
物件概要
- 地域: 北海道 / ルスツ エリア
- 延床面積: 914.23㎡（約276坪）
- 土地面積: 7,330 ㎡（約2,218坪）
- 構造: 鉄筋コンクリート造・2階建
- 建築年: 1987年（丁寧に管理されており、状態良好）
- 駐車場: 普通車 49台／大型バス 2台／フードトラック設置可能なスペースあり
- 住所: 北海道虻田郡留寿都村字泉川13番地2
物业概况
- 区域：北海道 / Rusutsu 区域
- 延床面积：914.23㎡（约276坪）
- 土地面积：7,330㎡（约2,218坪）
- 结构：钢筋混凝土结构，地上2层
- 建造年份：1987年（维护良好，状态极佳）
- 停车位：普通车49台／大型巴士2台／可设置餐车的空间
- 地址：北海道虻田郡留寿都村字泉川13番地2
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Key Features
Prime Location – Just a 1-Minute Walk from Rusutsu Resort!
This property is situated in a prime location surrounded by Rusutsu Resort Hotel,
an amusement park, a ski resort, and a golf course.
A commercial facility of this size and with such extensive amenities,
just a 1-minute walk from Rusutsu Resort, is extremely rare within the Rusutsu area.
Conveniently accessible, it is approximately 90 minutes by car
from Sapporo and 100 minutes from New Chitose Airport.
With a constant flow of visitors, including domestic and international tourists, school trips,
and group bus tours, this area offers excellent potential for a stable customer base.
主な特徴
ルスツリゾートから徒歩1分の特等席
本物件は「ルスツリゾートホテル」や「遊園地」「スキー場」「ゴルフ場」などが集まる場所に位置しています。
ルスツリゾートから徒歩1分の距離にこれだけの広さと設備を持つ商業施設は、ルスツエリア内でも非常に希少です。
札幌からは車で約90分、新千歳空港から車で約100分の場所にあります。
国内外からの観光客や修学旅行、団体バスツアー等、常に人の流れがあるエリアで安定した集客が見込めます。
主要特色
黄金地段——距Rusutsu度假区步行1分钟！
物业坐落于Rusutsu度假区酒店、游乐园、滑雪场与高尔夫球场的核心位置。
在距离度假区仅步行1分钟的范围内，拥有如此规模与配套的商业设施，
在Rusutsu区域内极为稀缺。
交通便捷：从札幌驾车约90分钟，从新千岁机场约100分钟。
区域人流稳定，涵盖国内外旅客、修学旅行与旅行团巴士等多元客群。
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- A Hub for Tourist Traffic
- As a key stopover point for travelers visiting nearby attractions such as Lake Tōya and Niseko, this location attracts not only visitors to Rusutsu Resort but also a broader flow of tourists passing through the area.
- 観光交通のハブ
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洞爺湖・ニセコ等周辺の観光地の中継地点として、
ルスツリゾートに行く人以外の流れも取り込める。
- 旅游动线枢纽
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作为通往洞爷湖、Niseko等景点的中转节点，
不仅能吸引前往Rusutsu度假区的旅客，也能承接更广范围的过境客流。
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- Growing Development in the Area
- Several large-scale development projects are underway nearby, making this a rapidly evolving and highly promising location for future growth.
- 周辺の開発
- 近隣で複数の大型開発が進んでおり、今後さらなる発展が見込まれる注目エリア
- 周边开发持续推进
-
附近多项大型开发正陆续展开，
区域快速成长，未来发展前景可期。
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- High Demand for Dining
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With few restaurants in the area, particularly in winter, many visitors struggle to find dining options.
When the previous restaurant was in operation, summer lunch hours often saw lines exceeding 30 minutes, highlighting the strong demand for dining establishments.
- 外食需要の高さ
-
周辺に飲食店が少なく、特に冬はレストラン難民が続出。
以前の飲食店営業時、夏場のランチタイムには30分以上の行列ができることも。
- 餐饮需求旺盛
-
周边餐厅较少，尤其冬季就餐更为不便。
先前餐饮营业期间，夏季中午时段常出现超过30分钟的排队，
充分反映强劲的餐饮需求。
-
- Ideal for Group Customers
- With parking space for two large buses, this location is perfect as a stopover for tour groups, ensuring easy access and high customer traffic.
- 団体集客も可能
- 駐車場には大型バスも2台駐車可能、ツアーの立ち寄り先としても最適
- 适合团体客源
-
停车场可停放2台大型巴士，
作为旅行团的中途停靠点也十分理想。
Lease Terms & Conditions
| Details | Description |
|---|---|
| Contract Type | Negotiable |
| Condition at Handover | As-is condition (interior & kitchen equipment available) |
| Examples of Use | Restaurant, retail, tourist services, activity base, etc. |
| Remarks | Food truck operations allowed, subdivided lease negotiable |
| Previous Tenant's Fixtures | Free use of previous tenant’s restaurant & souvenir store fixtures (tables, chairs, kitchen equipment) |
募集条件
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 契約形態 | 応相談 |
| 引渡し状態 | 現状有姿（内装・厨房機器使用可） |
| 用途例 | 飲食店、物販、観光サービス、アクティビティ拠点など |
| 備考 | フードトラック運営も可能、分割貸し応相談 前テナントのレストラン・土産物店の什器（テーブル、椅子、厨房機器）を無償で使用可 |
招租条件
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 合同类型 | 可协商 |
| 交付状态 | 现状交付（可使用室内与厨房设备） |
| 用途示例 | 餐饮、零售、观光服务、活动基地等 |
| 备注 | 允许餐车营业，可协商分割租赁 |
| 前承租方设备 | 可免费使用前承租方的餐厅与土特产店设备 （桌椅、厨房设备） |
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