Rusutsu Resort
Commercial Complex
Prime Location in Front of Rusutsu Resort! Now Leasing Commercial Spaces!
Prime Commercial Space Available in Front of Hokkaido’s Premier Resort
We are now accepting new tenants for a prime commercial facility located directly in front of Rusutsu Resort, one of Hokkaido’s largest resort destinations.
Just a 1-minute walk from the resort, this spacious property offers over 900㎡ of total floor space, a vast 7,000㎡ lot, and ample parking, including 49 standard spaces and 2 large bus parking spots.
Fully equipped with restaurant facilities and fixtures,
the space is ready for immediate business operations.
Don’t miss this rare opportunity to bring your business vision to life in an unbeatable location!
ルスツリゾート複合商業施設
ルスツリゾート目の前！
商業施設テナント募集！
北海道最大級のリゾート地「ルスツリゾート」の正面に位置する商業施設にて、新たなテナントを募集しています。
徒歩1分という好立地に加え、延床面積900㎡超の建物に、
7,000㎡超の大きな敷地、49台分の駐車場・2台分の大型バス駐車場も完備。
レストラン設備・什器もそのまま利用可能で、すぐに開業も可能です。
希少性の高いこの物件で、あなたのビジネスを形にしませんか？
ギャラリー
Photo Gallery
Property overview
- Area: Hokkaido / Rusutsu Area
- Total Floor Area: 914.23 sqm
（Tsubo Area: 276） - Land Area: 7,330 sqm
（Tsubo Area: 2,218） - Construction: Reinforced concrete construction, 2 stories
- Year Built: 1987（Well-Maintained and in Excellent Condition!）
- Parking: 49 regular cars / 2 large buses / space available for food trucks
- Address: 13-2 Izumikawa, Rusutsu Village, Abuta District, Hokkaido
物件概要
- 地域: 北海道 / ルスツ エリア
- 延床面積: 914.23㎡（約276坪）
- 土地面積: 7,330 ㎡（約2,218坪）
- 構造: 鉄筋コンクリート造・2階建
- 建築年: 1987年（丁寧に管理されており、状態良好）
- 駐車場: 普通車 49台／大型バス 2台／フードトラック設置可能なスペースあり
- 住所: 北海道虻田郡留寿都村字泉川13番地2
Feel Free to Contact Us for Viewings or Inquiries
For inquiries regarding tenant use, property materials, or site viewings, please contact us via the inquiry form below.
Our exclusive real estate agent will respond to your request, so feel free to reach out.
内見・ご相談はお気軽にどうぞ
テナント利用に関するご質問、物件資料・現地内見のご希望は以下のお問合せフォームにて承っております。
当社が依頼している専任仲介業者からご返信いたしますのでお気軽にお問合せください。
Key Features
Prime Location – Just a 1-Minute Walk from Rusutsu Resort!
This property is situated in a prime location surrounded by Rusutsu Resort Hotel,
an amusement park, a ski resort, and a golf course.
A commercial facility of this size and with such extensive amenities,
just a 1-minute walk from Rusutsu Resort, is extremely rare within the Rusutsu area.
Conveniently accessible, it is approximately 90 minutes by car
from Sapporo and 100 minutes from New Chitose Airport.
With a constant flow of visitors, including domestic and international tourists, school trips,
and group bus tours, this area offers excellent potential for a stable customer base.
主な特徴
ルスツリゾートから徒歩1分の特等席
本物件は「ルスツリゾートホテル」や「遊園地」「スキー場」「ゴルフ場」などが集まる場所に位置しています。
ルスツリゾートから徒歩1分の距離にこれだけの広さと設備を持つ商業施設は、ルスツエリア内でも非常に希少です。
札幌からは車で約90分、新千歳空港から車で約100分の場所にあります。
国内外からの観光客や修学旅行、団体バスツアー等、常に人の流れがあるエリアで安定した集客が見込めます。
-
- A Hub for Tourist Traffic
- As a key stopover point for travelers visiting nearby attractions such as Lake Tōya and Niseko, this location attracts not only visitors to Rusutsu Resort but also a broader flow of tourists passing through the area.
- 観光交通のハブ
-
洞爺湖・ニセコ等周辺の観光地の中継地点として、
ルスツリゾートに行く人以外の流れも取り込める。
-
- Growing Development in the Area
- Several large-scale development projects are underway nearby, making this a rapidly evolving and highly promising location for future growth.
- 周辺の開発
- 近隣で複数の大型開発が進んでおり、今後さらなる発展が見込まれる注目エリア
-
- High Demand for Dining
-
With few restaurants in the area, particularly in winter, many visitors struggle to find dining options.
When the previous restaurant was in operation, summer lunch hours often saw lines exceeding 30 minutes, highlighting the strong demand for dining establishments.
- 外食需要の高さ
-
周辺に飲食店が少なく、特に冬はレストラン難民が続出。
以前の飲食店営業時、夏場のランチタイムには30分以上の行列ができることも。
-
- Ideal for Group Customers
- With parking space for two large buses, this location is perfect as a stopover for tour groups, ensuring easy access and high customer traffic.
- 団体集客も可能
- 駐車場には大型バスも2台駐車可能、ツアーの立ち寄り先としても最適
Lease Terms & Conditions
| Details | Description |
|---|---|
| Monthly Rent (Excluding Tax) | ¥2,200,000（USD: Approximately $14,660） ※Pricing is in JPY, USD is indicative only. |
| Security Deposit | 6 months' rent |
| Contract Type | Fixed-term Lease |
| Condition at Handover | As-is condition (interior & kitchen equipment available) |
| Examples of Use | Restaurant, retail, tourist services, activity base, etc. |
| Remarks | Food truck operations allowed, subdivided lease negotiable |
| Previous Tenant's Fixtures | Free use of previous tenant’s restaurant & souvenir store fixtures (tables, chairs, kitchen equipment) |
募集条件
| 内容 | 詳細 |
|---|---|
| 月額賃料（税抜） | ¥2,200,000（USD: 約$14,660） ※価格は日本円で表示されており、米ドル表記は参考値です。 |
| 保証金 | 賃料の6ヶ月分 |
| 契約形態 | 定期借家契約 |
| 引渡し状態 | 現状有姿（内装・厨房機器使用可） |
| 用途例 | 飲食店、物販、観光サービス、アクティビティ拠点など |
| 備考 | フードトラック運営も可能、分割貸し応相談 前テナントのレストラン・土産物店の什器（テーブル、椅子、厨房機器）を無償で使用可 |
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